Этапы приобретения недвижимости в кредит

1. Подбор программы.
2. Формирование пакета документов.
3. Прохождение кредитной комиссии.
4. Согласование предмета ипотеки.
5. Сделка по приобретению недвижимости и регистрации залога
6. Фактическая выдача кредита
7. Обслуживание кредита.
8. Полное погашение кредита.
9. Снятие обременения.

Ипотечные программы.

1. Ипотека на покупку готового жилья – кредит на приобретение вторичного жилья: комнату, квартиру, жилой дом с земельным участком в Самаре и Самарской области.

Условия кредитования:
Первоначальный взнос – от 10%
Срок кредитования – от 1 года до 30 лет
Процентная ставка от 9,99 % годовых в рублях, фиксированная на весь период кредитования, возможно получение кредита по программе с переменной процентной ставкой.  Процентная ставка зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса.
Мораторий на досрочное погашение – отсутствует

2. Ипотека «Новостройка» - это кредит на приобретение строящегося жилья.

Условия кредитования:
Первоначальный взнос – от 10%
Срок кредитования – от 1 года до 30 лет
Процентная ставка от 10% годовых в рублях, фиксированная на весь период кредитования.  По ряду продуктов до момента регистрации объекта недвижимости происходит увеличение процентной ставки в среднем на 2%.  Процентная ставка зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса.
Мораторий на досрочное погашение отсутствует

3. Ипотека «Материнский капитал» - кредитование для семей- обладателей материнского (семейного) капитала.  Условия программы позволяют увеличить максимально возможную для заемщика сумму кредита на сумму материнского капитала и приобрести более комфортное жилье, чем позволяет размер его доходов.

Условия кредитования:
Первоначальный взнос – от 10%
Срок кредитования – от 1 года до 30 лет
Процентная ставка от 10,25 % годовых в рублях, фиксированная на весь период кредитования.  Процентная ставка зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса.
Мораторий на досрочное погашение отсутствует

4. «Ипотека для Молодой семьи в 2011 году» - кредитование для семей- обладателей сертификата по Федеральной Целевой Программе «Жилище на 2011 – 2015 годы».  Условия программы позволяют увеличить максимально возможный  для заемщика размер первоначального взноса за счет средств сертификата.

Условия кредитования:
Первоначальный взнос – от 10%
Срок кредитования – от 1 года до 30 лет
Процентная ставка от 10,25 % годовых в рублях, фиксированная на весь период кредитования.  Процентная ставка зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса.
Мораторий на досрочное погашение отсутствует

5. «Военная ипотека» - кредитование на приобретение квартиры для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Условия кредитования:
Первоначальный взнос – от 10%
Срок кредитования – от 1 года до 30 лет
Процентная ставка от 10,25 % годовых в рублях, определяется ежегодно.  Процентная ставка зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса.
Мораторий на досрочное погашение отсутствует

6. Ипотека «Малоэтажное жилье» - кредитование на приобретение или строительство квартир и домов на территориях малоэтажной застройки: квартиры, жилого дома с земельным участком, земельного участка под строительство на нем жилого дома.

Условия кредитования:
Первоначальный взнос – от 10%
Срок кредитования – от 1 года до 30 лет
Процентная ставка от 10,5 % годовых в рублях, фиксированная на весь период кредитования.  Процентная ставка зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса.
Мораторий на досрочное погашение отсутствует

7. Ипотека без подтверждения доходов- кредитование на приобретение недвижимости по 2 документам: паспорта и водительского удостоверения или свидетельства о пенсионном страховании.

Условия кредитования:
Первоначальный взнос – от 50%
Срок кредитования – от 5 года до 20 лет
Процентная ставка от 10 % годовых в рублях, фиксированная на весь период кредитования.  Процентная ставка зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса.
Мораторий на досрочное погашение отсутствует

Подробнее…