Подготовка квартиры к продаже

- Оценка стоимости.  При подготовке объекта к продаже необходимо произвести четкую оценку своего имущества.  Факторы, определяющие стоимость: состояние объекта, срочность продажи, состояние документов, месторасположение объекта, средняя рыночная стоимость аналогов.  Четко определенная цена – залог успешной реализации объекта.

- Подготовка документов на объект. Важно помнить, что право распоряжение приобретается с оформлением права собственности.  Если Ваша квартира не приватизирована, то Вы не можете ее продать до момента перехода права к Вам (приватизации).  Кроме того, если Ваш объект находится в залоге, то у Вас наложены ограничения в праве распоряжения до момента исполнения обязательств  перед кредитором.

- Подготовка объекта к продаже.  Очень значимый этап в продаже объекта. От того, какое впечатление останется у покупателя после просмотра, зависит, как быстро Вы сможете её продать и по какой цене. Хороший ремонт, чистота квартиры позволят держать стоимость на достаточно высоком уровне. Недостатки дадут покупателю возможность настаивать на снижении цены.  Существенные недостатки необходимо устранить, так как они будут отталкивать покупателей, даже при хорошем торге.  Одним из значимых стимулов к покупке является … нет не состояние, не ремонт, а чистота.  Об этом следует помнить, приглашая в дом потенциальных покупателей.

Поиск покупателя

Подробнее…