Иметь удобную и красивую квартиру – желание вполне естественное. Но зачастую, чтобы она стала такой, приходится приложить немало усилий. Поневоле задумываешься о перепланировке: там не мешало бы внести «ненужные» перегородки, тут – разделить санузел, сделать душевую кабину. Иначе говоря, пытаешься сделать квартиру «под себя».

Если речь идет о косметическом ремонте, установке или разборе встроенной мебели (шкаф, антресоли и т.п.), замене батареи, специальное разрешение получать не нужно. А вот если вы решили перенести батарею в другое место, застеклить балкон или «врезать» кондиционер, потребуется отдельное согласование. Поскольку такие виды работ считаются переустройством.  Общие условия осуществления перепланировки определяет Жилищный кодекс  России, а конкретные – устанавливаются субъектами РФ.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ст.25 ЖК РФ). Перепланировкой является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом БТИ.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ст.25 ЖК РФ).

Подробнее…